Viel Platz für Ihr Unternehmen

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Mönchengladbach

Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
11422
6.504
1.609
auf Anfrage

Das Verwaltungsgebäude befindet sich auf einem ca. 10.700 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet und besteht aus zwei miteinander verbundenen Bauteilen. Der Altbau wurde 1989 gebaut, der Neubau entstand 1999. Das Objekt bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 7.736 m² verteilt auf vier Obergeschosse und ein Kellergeschoss. Zusätzlich stehen ca. 164 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 2,5 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 60 Monaten,

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten und unter 84 Monaten,

• 3,5 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 84 Monaten und unter 120 Monaten,

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 120 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Korschenbroicher Straße im Stadtteil Mönchengladbach-Lürrip. Durch die fußläufig zu erreichende S-Bahnstation Möchengladbach-Lürrip sowie die nahegelegen Bushaltestelle "Langer Weg" ist die Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Die Autobahnen A44, A52, und A61 können in ca. 7 Autominuten erreicht werden und verbinden Mönchengladbach mit der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist ca. 3,3 km entfernt. Der internationale Verkehrsflughafen Düsseldorf kann mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreicht werden.