Das zur Vermietung stehende Objekt verfügt über Lager/-Produktionsflächen im EG und OG, sowie über angrenzende Sozial- und Sanitärräumlichkeiten. Die Andienung des Erdgeschosses erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Im Erdgeschoss stehen ca. 965 m² zur Verfügung, im Obergeschoss ca. 495 m².
Die Flächen im 1. OG (belastbar bis ca. 1 t/m²/m²) sind über einen ebenerdigen Lastenfahrstuhl mit Vorraum zu erreichen. Es wurde ein neuer Lastenaufzug eingebaut, der auch als Personenaufzug dient. Eine Zufahrt kann rund um die Uhr gewährleistet werden - 24/7. Es sind ferner zahlreiche Starkstromanschlüsse vorhanden (zusätzlich erweiterungsfähig), die Deckenhöhe beträgt ca. 2,45 m UKB. Die OG-Fläche im Umfang von ca. 495 m² steht ab sofort zur Verfügung, die Erdgeschossfläche ab 1.11.25, gegebenenfalls könnte der aktuelle Mieter die Fläche allerdings auch schon vorher verlassen.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 7,5 m. Auch hier finden sich zahlreiche Starkstromanschlüsse, eine WC-Einheit, sowie ein kleines Lagerbüro im Umfang von ca. 25 m².
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
