Architektonisches Highlight in legendärer Location für Single Tenant

Architektonisches Highlight in legendärer Location für Single Tenant

Berlin

Objektnummer 11691

Fläche m2 1.535

teilbar ab m2 1.535

Mietpreis ab €/m2 15,00

Die legendäre Mokka-Milch-und-Eis-Bar wurde 1964 nach den Entwürfen der Architekten Walter Franck und Horst Bauer errichtet. Der unter Denkmalschutz stehende Pavillonbau wird derzeit umfangreich saniert und zu einem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt umgebaut. Mieterspezifische Umbauwünsche des Zweigeschossers können in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Teils bodentiefe Fenster sowie die Atriumsbauweise erlauben optimale Lichtverhältnisse.

Ausstattung / Merkmale

  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Der Pavillonbau befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Alexanderplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte Berlins. Der Alexanderplatz bietet mit seiner zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur eine erstklassige Büro- und Geschäftsadresse in Berlin-Mitte. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Hotels, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Karl-Marx-Allee verläuft in östlicher Richtung des Alexanderplatzes und bildet mit seiner Bebauung aus den 1950ern und 1960ern einen der städtebaulichen Höhepunkte aus DDR-Zeiten. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Schillingstraße und die Nähe zum Alexanderplatz hervorragend.