Außergewöhnlicher Bürohaus-Neubau

Außergewöhnlicher Bürohaus-Neubau

Hamburg

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer VC-14221

Fläche m2 6.018

teilbar ab m2 399

Mietpreis ab €/m2 15,00

Dieses markante Neubauobjekt verbindet die verkehrsgünstige Lage mit besonderer Architektur. Die Geschossanzahl des dreieckigen Baukörpers steigert sich zur Spitze des Projektes hin von 5 Geschossen zu insgesamt 7 Geschossen. Die Höhenstaffelung wird durch die horizontal, dunkel akzentuierte Fensterbänder unterstrichen, die sich mit hellem Backstein abwechseln. Der Ausbau der Flächen erfolgt in Absprache mit den Mietern. Stellplätze können in der zweigeschossigen Tiefgarage angemietet werden. Vielseitige Außenflächen in Form von Terrassen, Balkone und einem begrünten Innenhof runden das Angebot ab. Der vordere Gebäudeteil mit ca. 12.000 m² wurde bereits vermietet.

Mietflächen

GeschossFläche m2Mietpreis €/m2
E11.600 15,00 zzgl. Nebenkosten
E21.454 15,00 zzgl. Nebenkosten
E31.482 15,00 zzgl. Nebenkosten
E41.482 15,00 zzgl. Nebenkosten
Gesamt6.018auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer wichtigen Verkehrsader, über die ein direkter Anschluß an die Innenstadt besteht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Werner-Otto-Straße" gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.