Bürohaus im Gewerbegebiet im Süden

Bürohaus im Gewerbegebiet im Süden

Düsseldorf

Provisionsfrei für den Mieter
Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
01465
3.593
354
10,50

Die architektonisch herausragende Liegenschaft im Düsseldorfer-Süden setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen. Die bodentiefen Glasfenster und umlaufenden Balkone mit viel "Grün" verleihen dem Bürohaus das "gewisse Etwas". Für eine hohe Nutzungsqualität der Räume sorgen insbesondere das automatische Sonnenschutzsystem, die Raumluftkühlung und ein Höchstmaß an Schalldämmung. Aufgrund eines Rasters von 1,80 m ist nahezu jede Raumaufteilung realisierbar: Vom Einzelbüro mit 17 m² bis zum Gruppen- und Großraumbüro mit 300 m². Betreut werden die Objekte während der Bürozeiten von zwei Haustechnikern, die auch kleinere Umbau- und Reparaturarbeiten durchführen. Für die Sicherheit im Objekt sorgt eine moderne Gebäudeleittechnik mit Videoüberwachung und Kartenlesern. Parkplätze sind in der Tiefgarage und vor dem Gebäude vorhanden.

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E4354 10,50 zzgl. Nebenkosten
E1738 10,50 zzgl. Nebenkosten
E0356 10,50 zzgl. Nebenkosten
U10auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E4632 10,50 zzgl. Nebenkosten
E1705 10,50 zzgl. Nebenkosten
Gesamt3.593auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie im Anhang finden. Bitte füllen Sie Ihre Anfrage möglichst vollständig aus, nur so können wir schnellstmöglich Ihr Anforderungsprofil zielgerichtet bearbeiten und Ihnen die gewünschten Unterlagen übersenden.

Avison Young wurde 1978 in Kanada gegründet und ist ein global agierendes Immobilienunternehmen mit über 70 Standorten weltweit - jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Unser Team in Düsseldorf freut sich auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Lage

Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Düsseldorf-Süd und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Eichelstraße" (Linie 724) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, zur Haltestelle "Niederheid" mit diversen Bus- und U-Bahn-Verbindungen gelangt man in 10 Minuten. Der mit hervorragenden Infrastruktur versehene Stadtteil Benrath liegt in der Nachbarschaft. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten, den Flughafen erreicht man in ca. 25 Minuten. Die wichtigen Autobahnkreuze zu den Autobahnen A 46 und A 57 befinden sich ebenfalls in der Nähe der Liegenschaft. Benachbarte Firmen sind etwa Ikea, Henkel und Nike.