Die Ausstattung spricht für sich | Markanter Gebäudekomplex im Lyoner Viertel

Die Ausstattung spricht für sich | Markanter Gebäudekomplex im Lyoner Viertel

Frankfurt am Main

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 01012

Fläche m2 4.950

teilbar ab m2 540

Mietpreis ab €/m2 11,00

Das markante 10-geschossige Gebäude wurde 1991 errichtet und in den Jahren 2008/2009 teilsaniert. Das äußere Erscheinungsbild mit einer klar strukturierten Glas-/Stahlkonstruktion mit Natursteinverblendung und die innere Gestaltung mit der hohen Büroflächenflexibilität steht Immobilien neueren Datums in nichts nach. Im Zuge der Teilsanierung wurde auch ein besonderes Augenmerk auf die Modernisierung der Allgemeinflächen gelegt. Helle, repräsentative Eingangsbereiche, Lichtkonzepte und ein Lobbybereich mit Wartezone vermitteln bereits im ersten Augenblick ein angenehmes Erscheinungsbild. Das Lichtkonzept wurde dabei unter Verwendung verbrauchsoptimierter Designleuchten realisiert. Die Energiekosten der Nutzung der einzelnen Flächen liegen auch in den Händen unserer Mieter. Das Gebäude verfügt über außenliegende Sonnenschutzanlagen, Dreh-/ Kippfenster und die Möglichkeit einer zusätzlichen Kühlung. Um Energie- und Wartungskosten zu optimieren wurde die Tiefgarage mit 342 Stellplätzen in nur einem Untergeschoss angelegt. Ausreichend Archiv- und Lagerflächen sind ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht. Die hauseigene Kantine mit einer begrünten Terrasse steht den Mitarbeitern mittags, oder für kleine Kaffeepausen mit Kollegen oder Kunden zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.;die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGBs finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Lage

Das neue Lyoner Viertel im Frankfurter Stadtteil Niederrad liegt südlich des Mains und ist nur 3 km von der Frankfurter Hauptwache und dem Opernplatz entfernt. Der Stadtteil Sachsenhausen liegt in östlicher Richtung und das Gutleutviertel schließt sich im Norden an. Der Großflughafen Frankfurt a.M. befindet sich in ca. 8 km Entfernung und ist bequem über die Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof "Niederrad" ist lediglich 500 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahnlinien 8 und 9 sowie Regionalzüge zum Beispiel nach Mannheim und Kassel fahren diesen Bahnhof an. In Richtung Norden ist der nächste Halt der Frankfurter Hauptbahnhof.