Die vakante Einzelhandelsfläche verfügt über eine großflächig verglaste Außenfront mit einem Durchmesser von ca. 6 m. Erschlossen wird die Ladenfläche über den Haupteingang im Erdgeschoss und ist mithilfe einer internen Treppe mit dem 1. Obergeschoss verbunden. Auf diesem befinden sich getrennte Sanitäranlagen für Kunden. Zudem verfügt die Ladenfläche über ein offenes Raumkonzept, eine Klimaanlage, eine EDV-Verkabelung sowie einen hochwertigen Vinylfußboden in Parkettoptik. Eine kleine Küchenzeile und ein Lastenaufzug ist gegeben. Das zusätzliche Untergeschoss bietet desweiteren Lagerraum. Weitere Ausstattungsmerkmale sowie Umbauwünsche können in enger Absprache mit dem Eigentümer vom neuen Mieter umgesetzt werden.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagKunststoffboden
AufzugLastenaufzug
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Die vakante Einzelhandelsfläche befindet sich im Herzen der Innenstadt Hamburgs. Die unmittelbare Umgebung weiß durch hochwertige Einzelhandelgeschäfte, zahlreiche Restaurants verschiedenster Art sowie die fußläufige Nähe zu Binnenalster zu überzeugen. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U/S Haltestellen am Jungfernstieg und Gänsemarkt. Der Anschluss an den Fernverkehr und weitere Bahnlinien erfolgt über den nur wenige Gehminuten entfernten Hauptbahnhof. PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
