Single-Tenant-Gebäude im historischen E-Werk

Single-Tenant-Gebäude im historischen E-Werk

Berlin

Provisionsfrei für den Mieter
Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
04151
10.499
3.371
31,00

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Elektrizitätswerk aus dem Jahr 1889, welches aus zwei Wohnhäusern (Bauteil A – Mauerstraße 78 und Bauteil B – Mauerstraße 80) sowie zwei Büro- und Geschäftsgebäuden (Bauteil C und Bauteil F – Mauerstraße 79) besteht. 2006 wurden die Gewerbeflächen nach den Plänen des Berliner Architekturbüros HSH zu modernen Bürogebäuden mit historischem Charakter umgebaut. Beide Bürogebäude verfügen über jeweils sechs Vollgeschosse und sind durch einen internen Verbindungsgang miteinander verbunden (Bauteil D). Bauteil F beherbergt ein altes E-Schaltwerk, welcher zukünftig als Konferenzraum nutzbar ist.

Darüber hinaus verfügen die Erdgeschosse der Bauteile C und F über Eventhallen, die über das Eventunternehmen ewerk buchbar sind. Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut.

 

Die beiden Gebäude C + F sind durch einen Übergang miteinander verbunden und können auch zusammenhängend angemietet werden.

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
7.046 31,00 zzgl. Nebenkosten
3.453 31,00 zzgl. Nebenkosten
Gesamt10.499auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Kunststoffboden
    Bodenbelag
    Kunststoffboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Mauerstraße im Bezirk Mitte in historisch bedeutsamer Lage nahe des Checkpoint Charlie. Die Mauerstraße grenzt an die Leipziger Straße, eine der wichtigsten Ost-West-Achsen in Berlin. Das direkte Umfeld wird durch wirtschaftliche wie politische Repräsentanzen, diverse Beratungshäuser sowie Unternehmen aus der Kreativ- und Digitalwirtschaft geprägt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, exklusive Hotels und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung