Exklusiv über Avison Young | Repräsentative Firmenzentrale in Benrath | ca. 3.500 m²

Exklusiv über Avison Young | Repräsentative Firmenzentrale in Benrath | ca. 3.500 m²

Düsseldorf

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 01310

Fläche m2 3.513

teilbar ab m2 1.500

Mietpreis ab €/m2 9,90

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernisiertes Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung. Die vorhandenen Altgebäude wurden im Jahr 2002 vollständig entkernt und durch einen Neubau 2002 erweitert. In der großzügigen und repräsentativen Eingangslobby mit Glasfassade und Natursteinbelägen liegt der Empfangsbereich. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzugsanlagen. Die Mietflächen verfügen über eine CAT6-Verkabelung.

 

Die wärmegedämmte Mineralputzfassade hat großflächige Fensterelemente mit innenliegendem Blendschutz sowie einem außenliegendem elektrischen Sonnenschutz. Das Bürogebäude ist voll unterkellert und bietet sowohl Archivflächen als auch eine Tiefgarage mit insgesamt 54 Stellplätzen. Das Gebäude hat einen schönen begrünten Innenhof, der zum Entspannen einlädt.

 

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie im Anhang finden. Bitte füllen Sie Ihre Anfrage möglichst vollständig aus, nur so können wir schnellstmöglich Ihr Anforderungsprofil zielgerichtet bearbeiten und Ihnen die gewünschten Unterlagen übersenden.

Avison Young wurde 1978 in Kanada gegründet und ist ein global agierendes Immobilienunternehmen mit über 70 Standorten weltweit - jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Unser Team in Düsseldorf freut sich auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Lage

Die Büromarktzone Düsseldorf Süd umfasst insbesondere die Stadtteile Oberbilk, Lierenfeld, Reisholz sowie Benrath und ist primär durch eine wohnwirtschaftliche und industrielle Nutzung geprägt. Dominiert wird die Lage durch das Areal der Henkel AG. Darüber hinaus charakterisieren kleinvolumige Bürohäuser die Büromarktzone. Ihre geographische Mitte bildet die A 46. In nördlicher Richtung grenzt sie unmittelbar an die Grafenberger Allee und in südlicher Richtung an die Münchener Straße. Damit ist Düsseldorf Süd geographisch die größte Büromarktzone Düsseldorfs. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Henkel, Agfa Graphics, Ecolab, Zamek, Nike.