Exklusiv über Avison Young | Single Tenant-Immobilie am Hammfelddamm

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Neuss

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 06392

Fläche m2 7.396

teilbar ab m2 636

Mietpreis ab €/m2 7,95

Das Objekt verfügt über zwei Gebäudeteile. Den im Jahre 1983 zur Hellersbergstraße hin ausgerichteten Altbau sowie den im Jahre 1990 errichteten Neubau. Das Haus wird derzeit vom Single Tenant Creditreform genutzt und Ende 2020 freigezogen. Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Ein zukünftiger Mieter kann sich sehr gut am Gebäude darstellen.

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Lage

Die Hellersbergstraße 12 befindet sich im Gewerbegebiet Hammfelddamm, ein Gewerbegebiet aus den 1980ern, und zählt heute zu einem der wirtschaftlich wichtigsten Standorte der Stadt Neuss. Durch die nahen Autobahnanschlüsse an die A57, A52, A44 und A46 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf und Köln sowie den gesamten Westen bis zu den Niederlanden. Zahlreiche Unternehmen von nationaler und internationaler Reputation sind im Hammfelddamm vertreten. Die Büromarktzone ist maßgeblich durch großvolumige Bürohäuser geprägt. Daneben existiert eine Agglomeration von Fachmärkten und Kongresshotels sowie eines der größten Shopping-Centers der Region.

Das Stadtzentrum von Düsseldorf erreicht man mit dem PKW in etwa 10 Minuten, den Flughafen Düsseldorf International in ca. 15 Minuten. Diverse Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs runden die Standorterreichbarkeit perfekt ab.