Das ursprünglich 1949 als Bürogebäude errichtete Objekt mit charakteristischer Rotklinkerfassade wird heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über vier eigene Zugänge, eine direkte Verbindung zum großzügigen Keller sowie hohe Decken und eine robuste Bausubstanz. in Abstimmung mit dem Vermieter wird die Gewerbefläche entsprechend den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut. Ein Innenhof für Anlieferungen und Stellplätze ergänzt die praktische Ausstattung. Die flexible Grundstruktur bietet ideale Voraussetzungen für klassische Büronutzungen ebenso wie alternative Gewerbe- und Nutzungskonzepte.
Ausstattung / Merkmale
barrierefreija
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Unsere Bildbearbeitung erfolgt teilweise KI-gestützt. Dabei werden Bilder ausschließlich optimiert und visuell verschönert.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Unsere AGB finden Sie im Anhang.
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 60 Monaten.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage unmittelbar an der stark frequentierten Fuhlsbüttler Straße und profitiert damit von einer hervorragenden Infrastruktur. Die U-Bahn-Stationen Habichtstraße und Barmbek sind fußläufig schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und gewährleistet eine zusätzliche ÖPNV-Anbindung.
Zahlreiche Gastronomieangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
