Gestaltungsmöglichkeiten im TechnoCampus Berlin

Gestaltungsmöglichkeiten im TechnoCampus Berlin

Berlin

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 04194

Fläche m2 19.267

teilbar ab m2 502

Mietpreis ab €/m2 21,00

Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Klinkerbau aus den 1920er bis 1940er Jahren. Bereits von der Stadtautobahn aus fällt dieser imposante Bau ins Auge. Mit einer Fläche von ca. 50.000 m² ist das Gebäude einer der größten Technologieparks der Hauptstadt. In den letzten Jahren haben sich in den fünf- bis zehngeschossigen Gebäuden auf dem Areal vor allem diverse Technologieunternehmen und Dienstleistungsunternehmen etabliert. Die Gebäude sind in den vergangenen Jahren sehr umfangreich saniert worden. Durch die Neugestaltung der Außenanlagen und den Neubau eines repräsentativen Empfangsgebäudes wurde das Campusgelände erheblich aufgewertet. Sechs Erschließungskerne sichern ein hohes Maß an Variabilität der einzelnen Mieteinheiten. Hervorzuheben ist ein Paternosteraufzug im Haupttreppenhaus. Im Frühjahr 2016 wurde eine vollständig neu errichtete Kantine im Erdgeschoss mit einer einhergehenden kompletten Neugestaltung der Terrassenflächen eröffnet. Für die weitere Zukunft ist auf dem Gelände auch ein Bürohaus-Neubau geplant. Der campustypische Charakter mit großzügigen Freiflächen und viel Natur wird auch mit dem Neubau beibehalten. Ob klassisches Zellenbüro, Open Space, Lager, Labor, Logistikzentrum oder Produktionsstätte – im Neubau des TechnoCampus Berlin ist Platz dafür. Die Büroflächen in den zwei Neubauten von insgesamt 20.000 m² können von den Mietern in Nutzungsbereiche von 150 m² bis 1.880 m² pro Etage unterteilt werden.

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E411.070 20,00 zzgl. Nebenkosten
E2922 21,00 zzgl. Nebenkosten
E41.740 20,00 zzgl. Nebenkosten
E112.467 25,00 zzgl. Nebenkosten
E41.850 20,00 zzgl. Nebenkosten
E31.000 21,00 zzgl. Nebenkosten
E24.878 25,00 zzgl. Nebenkosten
Gesamt19.267auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug
  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Lage

Das Gebäude liegt sehr zentral. Durch die Lage in direkter Nähe zur City West und zum Flughafen Tegel nahe der Stadtautobahn A100 ist der Campus hervorragend mit dem Auto und über das öffentliche Verkehrsnetz zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten sind zwei U-Bahnhöfe der Linie U7 vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld des Objektes befindet sich die Bushaltstelle der Linie 123, die den Standort mit den Stadtteilen Tegel und Mitte verbindet.