Gestaltungsmöglichkeiten im TechnoCampus Berlin

Gestaltungsmöglichkeiten im TechnoCampus Berlin

Berlin

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 04194

Fläche m2 61.970

teilbar ab m2 600

Mietpreis ab €/m2 20,00

Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Klinkerbau aus den 1920er bis 1940er Jahren. Bereits von der Stadtautobahn aus fällt dieser imposante Bau ins Auge. Mit einer Fläche von ca. 50.000 m² ist das Gebäude einer der größten Technologieparks der Hauptstadt. In den letzten Jahren haben sich in den fünf- bis zehngeschossigen Gebäuden auf dem Areal vor allem diverse Technologieunternehmen und Dienstleistungsunternehmen etabliert. Die Gebäude sind in den vergangenen Jahren sehr umfangreich saniert worden. Durch die Neugestaltung der Außenanlagen und den Neubau eines repräsentativen Empfangsgebäudes wurde das Campusgelände erheblich aufgewertet. Sechs Erschließungskerne sichern ein hohes Maß an Variabilität der einzelnen Mieteinheiten. Hervorzuheben ist ein Paternosteraufzug im Haupttreppenhaus. Im Objekt können Mieteinheiten von ca. 800 m² bis ca. 4.300 m² pro Etage mit loftartigen Großraumbüros, Gruppenbüros und klassischen Zellenbüros geschaffen werden. Im Frühjahr 2016 wurde eine vollständig neu errichtete und eingerichtete moderne Kantine im Erdgeschoss mit einer einhergehenden kompletten Neugestaltung der Terrassenflächen eröffnet. Für die weitere Zukunft ist auf dem Gelände auch ein Bürohaus-Neubau geplant. Der campustypische Charakter mit großzügigen Freiflächen und viel Natur wird auch mit dem Neubau beibehalten.

Mietflächen

GeschossFläche m2Mietpreis €/m2
E545.000auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E31.000 20,00 zzgl. Nebenkosten
E411.070 20,00 zzgl. Nebenkosten
E32.000 20,00 zzgl. Nebenkosten
E41.740 20,00 zzgl. Nebenkosten
E41.850 20,00 zzgl. Nebenkosten
E35.000 20,00 zzgl. Nebenkosten
Gesamt61.970auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Lage

Das Gebäude liegt sehr zentral. Durch die Lage in direkter Nähe zur City West und zum Flughafen Tegel nahe der Stadtautobahn A100 ist der Campus hervorragend mit dem Auto und über das öffentliche Verkehrsnetz zu erreichen. In nur wenigen gehminuten sind zwei U-Bahnhöfe der Linie U7 vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld des Objektes befindet sich die Bushaltstelle der Linie 123, die den Standort mit den Stadtteilen Tegel und Mitte verbindet.