Lager- und Bürofläche mit moderner Ausstattung

Lager- und Bürofläche mit moderner Ausstattung

Hamburg - Bahrenfeld

Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
13363
4.414
auf Anfrage

Bei der vakanten Mietfläche handelt es sich um ein moderne Lager- und Büroflächen aus dem Baujahr 1998. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 3 Geschosse mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 8.000 m². Folgende Flächen sind kurzfristig anmietbar:

 

ca. 1.159 m² Lager-/Fertigungsflächen (teilbar ab ca. 395 m²)

aufgeteilt in:

- Erdgeschoss: ca. 395 m² (Kommissionierung)

- 1. Obergeschoss ca. 764 m²

Andienung der Erdgeschossfläche über Rampentore

Andienung der Gewerbeflächen im OG über einen Lastenaufzug

Bodentraglast: ca. 2.500 kg/m² im EG, ca. 500 kg/m² im OG

Hallenhöhe im EG: ca. 3,7 m

beheizbar

 

ca. 2.409 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 1.203 m²)

aufgeteilt in:

- 2. Obergeschoss: ca. 1.206 m²

- 3. Obergeschoss: ca. 1.203 m²

Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus und Personenaufzug

überwiegend Tageslicht durchflutet

flexibel nutzbar

Bodentanks vorhanden

außen- und innenliegender Sonnenschutz

Sanitärkerne und Pantry-Anschlüsse je Geschoss vorhanden

Deckenhöhe ca. 3,7 m OKB, abgehängte Decke

Aufteilung nach Mieterwunsch möglich

 

Bei Bedarf können derzeit noch bis zu ca. 125 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck angemietet werden.

 

Bei dem Bild handelt es sich um einen Platzhalter.

 

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E40auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E30auf Anfragezzgl. Nebenkosten
Gesamt4.414auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Stationen "Langenfelde" und "Diebsteich" sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe optimal. Die Anschlußstellen "Volkspark" und "Stellingen" der BAB 7 (Nord-Süd-Tangente), der Flughafen und auch die Innenstadt sind schnell erreichbar.