Linksrheinisch | Nahe Seestern | Forum Oberkassel

Linksrheinisch | Nahe Seestern | Forum Oberkassel

Düsseldorf

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 01062

Fläche m2 2.700

teilbar ab m2 770

Mietpreis ab €/m2 10,50

Das gepflegte Bürogebäude wurde 2001 errichtet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Carré mit Innenhof, das durch 3 Kerne (Treppenhaus + Personenaufzug) erschlossen wird und über 6 Geschosse verfügt. In der hauseigenen Tiefgarage (Zufahrt über die Hansaallee) stehen momentan 37 Stellplätze zur Vermietung bereit.

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie im Anhang finden. Bitte füllen Sie Ihre Anfrage möglichst vollständig aus, nur so können wir schnellstmöglich Ihr Anforderungsprofil zielgerichtet bearbeiten und Ihnen die gewünschten Unterlagen übersenden.

Avison Young wurde 1978 in Kanada gegründet und ist ein global agierendes Immobilienunternehmen mit über 70 Standorten weltweit - jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Unser Team in Düsseldorf freut sich auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Lage

Das Bürogebäude befindet sich einen Steinwurf vom Seestern entfernt und ist Bestandteil des Forums Oberkassel, in dem neben Büroflächen ein Multiplexkino, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen sowie Sport- und Unterhaltungsanlagen vorhanden sind. Die Anbindung an die A44 und A52 ist durch die B7 gegeben, die in weniger als 5 Minuten zu erreichen ist. Der Autobahnanschluss ermöglicht beste Verbindungen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Messe, zum Flughafen sowie ins gesamte Ruhrgebiet. Über die Haltestellen "Lörick" und "Löricker Straße" in fußläufiger Entfernung ist der Anschluss an den ÖPNV durch mehrere Stadtbahnen oder Busse gegeben. Namhafte Hotels wie das Novotel, Mercure oder Innside, zahlreiche Restaurants und Cafés (siehe Gastronomieübersicht), Bankfilialen und Dienstleister des kurz- und mittelfristen Bedarfs befinden sich im erweiterten Umfeld der Liegenschaft.