Moderne Büroflächen im Quartier am Auswärtigen Amt

Moderne Büroflächen im Quartier am Auswärtigen Amt

Berlin

Objektnummer 04954

Fläche m2 1.024

teilbar ab m2 227

Mietpreis ab €/m2 35,00

Beim "Quartier am Auswärtigen Amt" handelt es sich um einen modernen Neubaukomplex aus dem Jahr 2009, der aus insgesamt 7 Gebäudeteilen besteht. Die Flächen zeichnen sich durch ihre funktionalen Grundrissstrukturen aus. Durch die großzügigen Fenster werden die Flächen besonders hell und gut belichtet. Über das Treppenhaus sowie über einen Aufzug gelangt man in die jeweiligen Etagen. Ein zusätzliches Highlight sind die einzelnen Gebäude, die ein Karree bilden und einen grünen Innenhof umschließen. PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E5227 35,00 zzgl. Nebenkosten
E6264 35,00 zzgl. Nebenkosten
E3266 35,00 zzgl. Nebenkosten
E4267 35,00 zzgl. Nebenkosten
Gesamt1.024auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Das Objekt liegt auf dem Friedrichswerder, einer der historisch bedeutsamsten Stadtteile Berlins. Im direkten Umfeld haben renommierte Unternehmen sowie auch politische Institutionen ihren Sitz. Die Friedrichstraße ist fußläufig zu erreichen und bietet eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants und Geschäften. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel mit dem Berliner Dom, der Gendarmenmarkt und der Checkpoint Charlie befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.