Moderne Büroflächen in zentraler Lage

Moderne Büroflächen in zentraler Lage

Hamburg - Bahrenfeld

Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
10946
1.554
180
12,90

Das Neubauobjekt wurde 2019 fertig gestellt und präsentiert sich von außen mit einer optisch modernen und ansprechenden Fassade. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man zu den Büroflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit ihrem modernen Standard und flexibler Aufteilung. Neben klassischen Einzelbüros sind auch Team- und Gruppenräume für den Mieter realisierbar. Durch die 3 Meter hohen Decken sowie Loggien und Dachterrassen entsteht ein angenehmes Arbeitsklima. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden direkt über eine eigene Anlieferungsstraße beliefert und so optimal in das Quartier integriert. Durch Deckenhöhen im Erdgeschoss um die 6 Meter kann eine Gestaltung mit Galerie erfolgen. Eine Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen ist im Untergeschoss vorhanden.

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E5790 15,50 zzgl. Nebenkosten
E4180 14,00 zzgl. Nebenkosten
E3394 12,90 zzgl. Nebenkosten
E2191 14,90 zzgl. Nebenkosten
Gesamt1.554auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bahrenfeld, einem lebendigen Stadtteil im Westen Hamburgs. Das direkte Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel ein 650 m entfernter Rewe-Supermarkt, als auch gastronomische Einrichtungen verschiedenster kulinarischer Richtungen. Angebunden ist das Objekt durch die schnell erreichte A7 sowie eine Bushaltestelle und die S-Bahnstation "Diebsteich".