Moderne Büroflächen mit hervorstechender Außengestaltung

Moderne Büroflächen mit hervorstechender Außengestaltung

Berlin

Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
07023
1.102
417
auf Anfrage

Das in den Jahren 1930 bis 1931 auf einem Eckgrundstück errichtete Büro- und Geschäftsgebäude erstreckt sich in der Charlottenstraße über sieben Geschosse und im Ostteil über sechs Geschosse. Große Fensterfronten sowie ein großzügiger Innenhof sorgen in den Einheiten für viel natürliches Licht an den Arbeitsplätzen. Darüber hinaus können die vakanten Flächen der sanierten Liegenschaft nach Absprache mit dem Mieter ausgestattet werden. Ferner stehen Fahrradstellplätze auf dem Innenhof zur Verfügung.

 

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im sogenannten Zeitungsviertel nur wenige Gehminuten vom geschichtsträchtigen Checkpoint Charlie entfernt. An diesem Standort, in direkter Nachbarschaft zur Friedrichstraße, sind diverse renommierte Unternehmen vertreten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, exklusive Hotels sowie Einzelhandelsgeschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Potsdamer Platz sowie Gendarmenmarkt sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren ist der S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße nur zwei U-Bahnstationen entfernt.