Moderne Loft- und Büroflächen in der ehemaligen Zigarettenfabrik

Moderne Loft- und Büroflächen in der ehemaligen Zigarettenfabrik

Berlin

Objektnummer 07524

Fläche m2 14.800

teilbar ab m2 1.100

Mietpreis ab €/m2auf Anfrage

Das denkmalgeschützte Objekt, bestehend aus zwei sich zur Spree erstreckenden Komplexen, wurden 1906 auf einem ehemaligen Holzlagerplatz errichtet. Hier residierten im Laufe der letzten einhundert Jahre ein Holz- und Metallverarbeitungsbetrieb. Im Jahr 2012 wurde das Objekt komplett umgebaut und auf moderne Ansprüche ausgerichtet. Die Liegenschaft beheimatet einen bunten Branchenmix und reicht von IT-Kommunikation bis hin zu Kultur- und Medienbereichen. Die Flächen befinden sich zum Teil im Vorderhaus und zum Teil im Hinterhaus. Unterschiedlich sind die Ausbauzustände, im Wesentlichen unterscheiden sich Vorderhaus und Hinterhaus durch die Gestaltung der Decken und Fußböden.

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E21.726auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E81.236auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E32.423auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E42.546auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E52.495auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E62.251auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E11.223auf Anfragezzgl. Nebenkosten
Gesamt14.800auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Das Objekt befinden sich in zentraler Lage im Herzen Berlins direkt an der Spree. Die quirlige Lage des Objektes zeichnet sich durch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Auch der Alexanderplatz mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Das direkte Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur geprägt.