Moderner Büroneubau am Südkreuz

Moderner Büroneubau am Südkreuz

Berlin

Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
12680
5.245
850
28,00

Das Projekt entsteht wird ein zweiteiliges Wohn- und Büroensemble mit Kindergarten umfassen. Die Architektur des straßenseitigen Büroneubaus wird durch ihre Geradlinigkeit, Transparenz und kubischen Formen definiert. Auf sieben Etagen mit ca. 5.400 m² werden ab Ende 2022 lichtdurchflutete Büroeinheiten mit morderner Ausstattung zur Verfügung stehen. Zwei Treppenhauskerne mit Aufzugsanlagen bilden die zentralen Erschließungen. Das Erdgeschoss und das Staffelgeschoss werden über Terrassen verfügen. Darüber hinaus werden in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen sowie zahlreiche Fahrradstellplätze zur zusätzlichen Anmietung geboten.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGBs finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Das Projekt entsteht im Berliner Stadtbezirk Schöneberg direkt am Bahnhof Südkreuz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte für den Nah- und Fernverkehr in Berlin. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist. Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in circa zehn Autominuten zu erreichen.