Neubauflächen mit flexibler Raumaufteilung im urbanen Wedding

Neubauflächen mit flexibler Raumaufteilung im urbanen Wedding

Berlin

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 11230

Fläche m2 4.500

teilbar ab m2 150

Mietpreis ab €/m2 26,00

Der aus zwei Bauteilen bestehende Neubau, dessen Fertigstellung bis Ende 2020 geplant ist, wird sich architektonisch harmonisch in das Bild des Gewerbestandortes Forum Seestraße (ehemals Bestandteil der denkmalgeschützten Osram-Höfe) einfügen. Beide Gebäudeteile werden mit unterschiedlichen, beige-bunten Backsteinfassaden sowie großzügigen Fensterelementen versehen. Die flexibel aufteilbaren Büroetagen lassen sich gebäudeübergreifend miteinander verbinden und werden über je ein zentrales Teppenhaus mit Aufzügen erschlossen. Straßenseitige Dachterrassen mit Glasgeländer runden das geschmackvolle Erscheinungsbild ab. In der objekteigenen Tiefgarage sind neben zahlreichen Fahrradstellplätzen und zusätzlich anmietbaren PKW-Stellplätzen ebenfalls vier Elektroladestationen geplant.

 

Eine Vermietung an einen Gesamtnutzer oder zwei Nutzer wird bevorzugt.

 

Das Regelgeschoss verfügt über eine Flächengröße von ca. 725 m² über beide Gebäudeteile hinweg.

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im quirligen Stadtteil Wedding. In der Nachbarschaft findet sich eine Vielzahl an kreativen Einrichtungen sowie ein stark geprägter Einzelhandelsmix. Aber auch wissenschaftliche Institutionen und Forschungseinrichtungen sind an diesem Standort heimisch. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld entlang der Seestraße. Eine gute Verbindung in das Stadt-Zentrum ist durch die in wenigen Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle mit rascher Anbindung an S- und U-Bahn gewährleistet.