Orleanskarree - BÜROs in Haidhausen

Orleanskarree - BÜROs in Haidhausen

München

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 08746

Fläche m2 3.001

teilbar ab m2 748

Mietpreis ab €/m2 10,50

Der in den 90-er Jahren entstandene Bürokomplex "Orleanskarree" ist in sechs verschiedene, unterschiedlich große Bauteile gegliedert, die sich um einen rechteckigen, begrünten Innenhof gruppieren. Teil des Gesamtkomplexes ist gleichfalls eine Villa aus der Jahrhundertwende, überwiegend mit den typischen Stilmerkmalen, wie Stuckelemente, hohe Deckenhöhen und Parkettböden. Die größeren Bürogebäude bieten jeweils einen eigenen Gebäudezugang, mit Treppenhaus- und Lifterschließung. Auf jeweils fünf bis sechs Etagen können Mieter ihre Flächen vertikal, als auch horizontal darstellen, wobei es in manchen Ebenen praktische Etagen-Übergänge gibt, die eine horizontale Ausdehnung der Flächen begünstigen. Markantester Teil des Ensembles ist ein turmartiger Bau an der Orleansstraße, Ecke Balanstraße, der gleichzeitig als erkennbarer Hauptzugang zum Gelände dient.

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB finden Sie im Anhang.

 

Lage

Der Bürokomplex liegt verkehrsgünstig, im aufstrebenden und prosperierenden Stadtteil Haidhausen, am rechten Isarhochufer, mit einem großen Angebot an Nahversorgung im direkten Objektumfeld. Das größte Nahverkehrskreuz im Osten Münchens, der Münchener Ostbahnhof liegt etwa 700 m entfernt und kann in etwa 10 Gehminuten erreicht werden. Direkt vor dem Gebäude ist eine Haltstelle der Buslinie 62 situiert die ebenfalls den Münchener Ostbahnhof in sehr kurzer Fahrtzeit erreicht. Über die Balanstraße ist der Mittlere Ring ideal und rasch erreichbar und eröffnet die PKW-Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz Münchens.