Plug and Play-Loftflächen nahe Potsdamer Platz im Exklusivauftrag
Berlin
Objektnummer 04057
Fläche m2 3.361
teilbar ab m2 1.315
Mietpreis ab €/m2 25,00
Hinter der historischen Fassade des sechsgeschossigen Bürogebäudes entstanden im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten 2015 zeitgemäße, offene Büroeinheiten. Die Liegenschaft setzt sich aus dem Vorderhaus, einem Seitenflügel und zwei Quergebäuden zusammen. Die Gebäudeerschließung erfolgt über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge. Zwei Dachterrassen sowie Balkone auf jeder Etage tragen zur Arbeitsatmosphäre und Mitarbeiterzufriedenheit bei.
Anmerkungen:
Eine Teilung der Flächen ist möglich in zwei Einheiten: 1.+2. OG mit 1.315,00 m² und 4.+5. OG mit 2.046,00 m².
Die Flächen werden im Ist-Zustand übergeben. Das Mobiliar ist in der Miete enthalten.
Das Untermietverhältnis läuft bis Februar 2026, zur Verlängerung darüber hinaus ist ein Neuvertrag mit dem Vermieter zu schließen.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagLinoleum
Beleuchtungja
AufzugPersonenaufzug
AufzugLastenaufzug
barrierefreija
Sonnenschutzja
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Unsere AGB's finden Sie im Anhang.
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.
Lage
Das Objekt befindet sich am Ufer des Landwehrkanals im Stadtteil Tiergarten. Der Standort bietet durch seine Nähe zum Potsdamer Platz und dem Kulturforum eine einzigartige Mischung aus Arbeiten, Wohnen, Kunst, Kultur, Entertainment, Shopping, Hotellerie und Gastronomie sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Außerdem ist der nördliche Teil der Potsdamer Straße mit seiner hervorragenden Kunst- und Gastronomieszene in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Viele namhafte nationale und internationale Unternehmen haben sich an diesem renommierten Standort angesiedelt.
