Zielstattquartier Refurbishment

Zielstattquartier Refurbishment

Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 11044

Fläche m2 1.875

teilbar ab m2 418

Mietpreis ab €/m2 18,90

Im Rahmen der Neuordnung des "Zielstattquartiers" - welches neben Flächen im Bestand, eine große Neubauentwicklung beinhaltet - gibt es auch die Möglichkeit Büroflächen in einem größeren Bestandsgebäude anzumieten. Im Rahmen der Kernsanierung dieses Gebäudes werden die vormals überwiegend als Showroom und Verkaufsflächen genutzten Räumlichkeiten nun im Zuge des Refurbishments zu stylischen Büroflächen im "Loft-Stil" umgewandelt. Der Loft-Aspekt wird hier ideal umgesetzt. Mit hohen Deckenhöhen, großen Flächenkontingenten auf einer Ebene und teils Überraumtiefen eignen sich diese Flächen idealerweise für Open-Space oder Mixed-Use Bürokonzepte und -einteilungen. Der Flair des Gebäudes liegt in eben diesen Stilmerkmalen und Möglichkeiten. Die künftig völlig neu gestalteten und begrünten Innenhofbereiche, sowie der Möglichkeit die geplanten, weiteren Facilities der Gesamtentwicklung zu nutzen (wie zum Beispiel eines geplanten Quartier-Cafés) unterstreichen den Campus-Charakter des Areales. Als kleines Highlight ist weiterhin geplant eine Dachterrasse zu etablieren, mit Rundumblick und Sicht auf das berühmte Bergpanorama Münchens.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

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Unsere AGB finden Sie im Anhang.

Lage

Das "Zielstattquartier" befindet sich in Sendling, einem der sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile Münchens. Viele aktuelle Neubauprojekte im Wohn-/ Gewerbe- und Hotelbereich z.B. entlang der Hofmannstraße belegen die hohe Attraktivität dieses Standortes. Zwischen Harras und der Boschetsrieder Straße gelegen besticht der Standort mit seiner innenstadtnahen Lage mit direktem S-Bahn und U-Bahn Anschluss. Zahlreiche Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe des Objektes zur Verfügung. Sowohl der Mittlere Ring als auch die A95 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.