Renovierte Bürofläche in beliebter Mitte-Lage

Renovierte Bürofläche in beliebter Mitte-Lage

Berlin

Objektnummer 12086

Fläche m2 322

teilbar ab m2 322

Mietpreis ab €/m2 27,00

Die attraktive Immobilie verfügt über vier Obergeschosse und ein Staffelgeschoss, welche zuletzt in 2016 grundlegend renoviert wurde. Die zur Verfügung stehende Mietfläche im 4. Obergeschoss ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Durch die teilweise bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Büroräume, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie zwei Treppenhäuser. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in näherer Umgebung gemietet werden.

 

Bei der vakanten Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer maximalen Mietvertragslaufzeit von 3 Jahren.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB's finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Berliner Stadtteil Mitte. An diesem Standort haben sich Unternehmen verschiedenster Branchen niedergelassen: Von Start-ups über etablierte Technologiekonzerne und Energieunternehmen. Neben der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet diese Lage eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich ebenso in der direkten Nachbarschaft wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.