Repräsentativer Neubau in markanter Ecklage

Repräsentativer Neubau in markanter Ecklage

Berlin

Objektnummer 06674

Fläche m2 6.836

teilbar ab m2 300

Mietpreis ab €/m2 23,00

Bei dem Neubau handelt es sich um ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus geplant von den Architekten BHBVT. Das Gebäude verfügt über zehn Etagen, welche sich ab dem sechsten Obergeschoss nach oben hin verjüngen. Über die zwei Aufzüge im repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die Büroräume. Die Grundrisse sind flexibel nach den Anforderungen des Mieters gestaltbar, sodass Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros darstellbar sind. In der Tiefgarage sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge eingeplant. Eine Zertifizierung nach DGNB ist angestrebt.

 

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E3494 23,00 zzgl. Nebenkosten
E2364 23,00 zzgl. Nebenkosten
E100auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E41.213 24,00 zzgl. Nebenkosten
E9313 27,00 zzgl. Nebenkosten
E21.221 23,00 zzgl. Nebenkosten
E1299 23,00 zzgl. Nebenkosten
E31.225 23,00 zzgl. Nebenkosten
E100auf Anfragezzgl. Nebenkosten
Gesamt6.836auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Das markante Eckgebäude befindet sich inmitten des quirligen Ortsteil Wedding im Berliner Bezirk Mitte. Die Müllerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer gastronomischen Vielfalt ist Weddings Hauptgeschäfts-straße. Durch die gegenüberliegende U-Bahnstation Leopoldplatz wird eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich direkt am Objekt eine Bushaltestelle mit diversen Buslinien mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof.