SOuth HOrizon Munich

SOuth HOrizon Munich

München

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 09689

Fläche m2 31.000

teilbar ab m2 400

Mietpreis ab €/m2 22,50

Im aufstrebenden Stadtteil "Obersendling", einem der derzeit prosperierendsten Viertel Münchens, entsteht an einer sehr verkehrsgünstig gelegenen Stelle das neue Großprojekt "SOHO-Munich" (South-Horizon). In unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station "Siemenswerke" werden, geplant bis Anfang 2022, über 30.000 m² sehr moderne und schick gestaltete Büro- und Mixed-Use-Flächen im New-Yorker Loftstyle entstehen. Durch die architektonisch reizvolle und effizient gestaltete Gebäudestruktur wechseln sich hier typische Büro-Loftflächen, über ganz klassischen Strukturen und Flächen, bis hin zu den sogenannten "Maker-Spaces" ab. Diese sind teils mit hohen Decken, großen Bodenlast-Möglichkeiten und der Möglichkeit von Hybrid-Nutzungen (zum Beispiel Light-Industrial, alternativen Nutzungen, Serviceflächen) versehen. Als weitere Highlights sind - unter anderem zu nennen: Begehbare, schön gestaltete Innenhöfe, Einbringöffnungen (in den Erdgeschoss-Bereichen) für Lasten und Gerätschaften, eine geplante Nahversorgung im Hause und schöne Dachterrassen mit einem unvergesslichen Bergblick.

Ausstattung / Merkmale

  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

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Unsere AGB finden Sie im Anhang.

Lage

Der ursprünglich, überwiegend, vom Weltkonzern SIEMENS geprägte Stadtteil, namensgebend auch für die besagte S-Bahn-Station, wandelt sich seit einigen Jahren zu einem beliebten und attraktiven Stadtviertel, das als nächstes "Werksviertel" gehandelt wird. In wenigen Fahrminuten ist man via S-Bahn in der Münchener Innenstadt und hat dort Anschluss an die weiterführenden S- und U-Bahn-Linien, sowie zu den überregionalen Zugverbindungen. Ergänzend hierzu bieten sich die ebenso rasch erreichbaren U-Bahn-Stationen im Umfeld an (Obersendling und Aidenbachstraße). Nicht nur im Gebäude selbst, sondern auch im unmittelbaren Umfeld sind Möglichkeiten der Nahversorgung für den täglichen Bedarf vorhanden. Schöne Grünanlagen und Stadtparks, in der Nähe, sowie die unweit gelegenen Isarauen, bieten auch für Erholung-, Sport- und Naturerlebnisse idealen Freiraum.