Klassik trifft Moderne. Single-Tenant Möglichkeit in Benrath

Klassik trifft Moderne. Single-Tenant Möglichkeit in Benrath

Düsseldorf

Provisionsfrei für den Mieter
Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
01310
3.513
1.322
9,90

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernisiertes Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung. Die vorhandenen Altgebäude wurden im Jahr 2002 vollständig entkernt und durch einen Neubau 2002 erweitert. In der großzügigen und repräsentativen Eingangslobby mit Glasfassade und Natursteinbelägen liegt der Empfangsbereich. Die Mietflächen verfügen über eine CAT6-Verkabelung. Die wärmegedämmte Mineralputzfassade hat großflächige Fensterelemente mit innenliegendem Blendschutz sowie einem außenliegendem elektrischen Sonnenschutz. Das Bürogebäude ist voll unterkellert und bietet sowohl Archivflächen als auch eine Tiefgarage. Das Gebäude hat einen schönen begrünten Innenhof, der zum Entspannen einlädt.

Ausstattung / Merkmale

  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie im Anhang finden. Bitte füllen Sie Ihre Anfrage möglichst vollständig aus, nur so können wir schnellstmöglich Ihr Anforderungsprofil zielgerichtet bearbeiten und Ihnen die gewünschten Unterlagen übersenden.

Avison Young wurde 1978 in Kanada gegründet und ist ein global agierendes Immobilienunternehmen mit über 70 Standorten weltweit - jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Unser Team in Düsseldorf freut sich auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Lage

Die Büromarktzone Düsseldorf Süd umfasst insbesondere die Stadtteile Oberbilk, Lierenfeld, Reisholz sowie Benrath und ist primär durch eine wohnwirtschaftliche und industrielle Nutzung geprägt. Dominiert wird die Lage durch das Areal der Henkel AG. Darüber hinaus charakterisieren kleinvolumige Bürohäuser die Büromarktzone. Ihre geographische Mitte bildet die A 46. In nördlicher Richtung grenzt sie unmittelbar an die Grafenberger Allee und in südlicher Richtung an die Münchener Straße. Damit ist Düsseldorf Süd geographisch die größte Büromarktzone Düsseldorfs. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Henkel, Agfa Graphics, Ecolab, Zamek, Nike.