Das Objekt präseniert sich als 6-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude mit einer hellen Fassade, welche von grauen Elementen akzentuiert wird. Der repräsentative Eingangsbereich verfügt über einen Personenaufzug, der den neuen Mieter bequem zu den oberen Stockwerken befördert. Große Fenster sorgen hier für lichdurchflutete Büroflächen, wodurch helle Arbeitsplätze entstehen. Die Ausstattung der Flächen umfasst eine Pantry und kann in Abstimmung mit dem Vermieter individuell angepasst und ausgebaut werden.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagTeppichboden
BodenbelagParkettboden
Beleuchtungja
AufzugPersonenaufzug
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Unsere AGB finden Sie im Anhang.
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
In bester Innenstadtlage, nur wenige Meter von der Alster entfernt, ist das Gebäude lokalisiert. Die Anbindung an den ÖPNV kann durch die U-Bahn-Station "Stephansplatz", welche nur 50m von dem Gebäude liegt als hervorragend bezeichnet werden. In der Mittagspause locken verschiedenste Restaurants im direkten Umfeld mit kulinarischer Abwechslung. Eine repräsentative Unterkunft stellt das 5-Sterne-Hotel "Vier Jahreszeiten", welches in unter fünf Gehminuten erreicht ist.
