Trendige Neubauflächen mit Dachterrasse im Süden der Stadt

Trendige Neubauflächen mit Dachterrasse im Süden der Stadt

Berlin

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 09529

Fläche m2 19.913

teilbar ab m2 4.669

Mietpreis ab €/m2auf Anfrage

Der geplante Neubau mit einer Gesamtmietfläche von circa 24.899 m² wird sich über vier Etagen erstrecken und durch seine klare, geradlinige Architektur bestechen. Großflächige Fensterfronten im Industrielook lassen das moderne loftige Innere erahnen. Die Büroflächen werden über eine repräsentative, zweigeschossige Lobby mit Galerie und insgesamt vier Treppenhäusern mit Aufzugsanlagen erschlossen. Drei Lichthöfe werden auch in den innenliegenden Bereichen für gute Lichtverhältnisse an den Arbeitsplätzen sorgen. Neben der großzügigen Grünanlage lädt die circa 4.137 m² große Dachterrasse in den Pausen zum Entspannen ein. Stellplätze werden ausreichend zur Anmietung zur Verfügung stehen.

 

Eine Vermietung an einen Gesamtnutzer wird erwünscht.

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E24.669auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E34.812auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E44.812auf Anfragezzgl. Nebenkosten
Gesamt19.913auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug

Lage

Der Neubau befindet sich in einer Straße, in welcher sich mitunter auch ein ehemaliges und heute unter Denkmalschutz stehendes Produktionsgebäude des Nestlé-Konzerns befindet. Tempelhof und besonders die Gegend rund um den Hafen etablieren sich mehr und mehr als zentraler, begehrter Industrie- und Dienstleistungsstandort. Kurze Distanzen zu mehreren Autobahnanschlüssen sowie zur B 96 mit Nord-Süd-Verbindung durch die Stadt spricht ebenfalls für diesen aufstrebeneden Standort. Die vor der Liegenschaft verkehrende Buslinie mit Direktverbindung zu einem nahegelegenen U-Bahnhof sowie zum Nah-, Regional- und Fernbahnhof Südkreuz bietet eine optimale Anbindung.