Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 1.954 m² große Lager-/Produktionsfläche im 2. OG. mit ca. 4m Deckenhöhe. Sowie um eine ca. 1.378 m² große Hallenfläche im EG.
Andienung der oberen Geschosse über geräumige Lastenaufzüge, Bodentraglast der oberen Stockwerke liegt bei ca. 1,5t/m², Deckenhöhe ca. 4,00 m, ausreichend Stellflächen auf dem Hof vorhanden, Sprinkler vorhanden, Sanitärflächen vorhanden, 24 Stunden Nutzung, 24 Stunden Werkschutz.
Ausstattung:
Hallenfläche: ca. 1.400 m² (EG)
Hallenfläche: ca. 1.954 m² (2.OG)
- Andienung: 3 Rampen
- Hallenhöhe: ca. 4m
- umlaufende Fensterbänder
- beheizbar (Gas)
Ausstattung / Merkmale
AufzugLastenaufzug
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Die direkte Lage an einer der Haupterschließungsstraßen des gesamten Gebietes Billbrooks, gewährleistet sowohl für den regionalen wie auch überregionalen Zulieferverkehr eine optimale Verkehrsanbindung. Die nahelegegene A1 sorgt für schnelle Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Zielen in Richtung Süden, Osten und Norden. Mit dem Pkw sowie dem Bus ist die City Hamburgs leicht zu erreichen. Das Zollamt liegt nur ca. 4 km entfernt. Standort und Umgebung bieten somit beste Voraussetzungen für gute Geschäftsverbindungen.
