Zeitlos und repräsentativ - Ihr neues Loftbüro!

Zeitlos und repräsentativ - Ihr neues Loftbüro!

Hamburg - Neustadt

Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
06221
310
310
25,00

Das Paulsen Haus wurde 1908 für das bereits damals 100 Jahre bestehende Martin Johann Paulsen Testament errichtet und 1997 sowie2009 modernisiert. Das äußere Erscheinungsbild überzeugt mit einer hellen Sandsteinfassade im Stil der Gründerzeit. Ein großzügiger Eingangsbereich stellt einen repräsentativen Empfang von Gästen sicher. Aus dem Foyer können die Büroflächen über einen Paternoster, einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Durch eine lichte Deckenhöhe von 4,50 m und die gute natürliche Belichtung der Bürofläche entsteht ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung ist variabel und kann Ihren Anforderungen entsprechend angepasst werden. Der Mietbereich kann individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Weitere Ausstattungsmerkmale können ebenfalls berücksichtigt werden. Die Anmietung von Stellplätzen ist über die umliegenden Parkhäuser gegeben.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.

Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere AGB finden Sie im Anhang.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten

• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.

Lage

Die Straße "Neuer Wall" gehört zu den renommiertesten Adressen der Stadt und liegt im Herzen der City. Exklusive Geschäfte, Restaurants und Hotels prägen das Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene gastronomische Angebote sind fußläufig zu erreichen. Die Binnenalster liegt vor der Tür und lädt zum Verweilen und erholen in der Mittagspause ein. Durch mehrere U- und S-Bahnhaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreicht werden können, ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.