Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbepark, der mit Lagerflächen auf Rampenhöhe und angrenzenden Büro-/Sozialflächen bebaut wurde. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung:
Lager 1:
ca. 4.350 m² Rampenlagerfläche im EG
ca. 1.630 m² Lager-/Gewerbefläche inkl. Sozialflächen auf der Empore
ca. 141 m² Büro-/Sozialflächen im EG
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe in Verbindung mit 4 Toren
- Lagerfläche auf der Empore kann über einen Lastenaufzug im EG angedient werden
(Tragkraft ca. 3,5 t)
- Hallenhöhe im EG ca. 6,5 m UKB
- beheizbar
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
Lager 2
ca. 4.500 m² Rampenlagerfläche im EG
ca. 4.500 m² Lager-/Gewerbefläche
Die Andienung mit 40t LKWs ist über einen Lastenaufzug und entsprechender Andienungszone möglich.
Lager 3 - ca. 1.200 m²
- Andienung ebenerdig über 3 Rolltore ca. 7m x 4m
- Andienung über eine Rampe mit ca. 80cm Höhe
- Lagerhöhe ca. 5m
- Lagermeister Büro innerhalb der Lagerflächen
- WC und Sozialräume innerhalb der Lagerfläche
Auf dem Gewerbegrundstück können Pkw – und Lkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung / Merkmale
AufzugLastenaufzug
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über eine Bushaltestelle der Linien 130, 230 und 260 und die S-Bahnstation "Billwerder Moorfleet optimal. Die BAB 1 ist über die nahe gelegenen Auffahrten "Moorfleet" "und Billstedt" schnell zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zum Hamburger-Hafen.