Die zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:
Mietung 1:
ca. 2725 m² Lager-/Fertigungsfläche
- Andienung über 3 Rampentore + 3 ebenerdige Tore
- derzeit nicht beheizt - auf Anfrage möglich
- Hallenhöhe ca. 7,5 m
- überdachte Be- und Entladezone
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Mietung 2:
ca. 3.000 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 1.500 m² als Rampenlager im EG + 1.500 m² im UG
- Andienung über 3 Rampentore
- derzeit nicht beheizt - auf Anfrage möglich
- Hallenhöhe ca. 5,0 m
- überdachte Be- und Entladezone
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Bei Bedarf können Büroflächen ab ca. 100 m² bis ca. 430 m² in dem Bürogebäude auf dem Grundstück sowie PKW-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung / Merkmale
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Rothenburgsort in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hafen und zur City-Süd. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" sowie diverse Buslinien optimal. Die Autobahn A1 (Lübeck-Bremen) ist über die B 5/Eiffestraße oder über die Elbbrücken/A255 in wenig