Es handelt sich bei diesem Objekt um ein mehrgeschossiges Bürogebäude auf einem Industriegrundstück. Im unteren Gebäudebereich befinden sich Lager-/Fertigungsflächen. In den oberen Geschossen sind Büro-/Sozialflächen in flexiblen Größen vorhanden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:
ca. 3.000 m² Lager-/Fertigungsflächen
aufgeteilt in:
ca. 1.500 m² Lager-/Fertigungsflächen im EG
ca. 1.500 m² Lagerflächen im UG
- renoviert
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe
- 3 Tore
- Hallenhöhe ca. 3,5 m bis ca. 5,5 m
- beheizbar
- 2 Ebenen (verbunden über eine interne Abfahrt)
Bei Bedarf können Büroflächen ab ca. 100 m² sowie Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung / Merkmale
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Rothenburgsort in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hafen und zur City-Süd. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" sowie diverse Buslinien optimal. Die Autobahn A1 (Lübeck-Bremen) ist über die B 5/Eiffestraße oder über die Elbbrücken/A255 in wenig