Die Hallenflächen im Erdgeschoss werden über ebenerdige Rolltore angedient. In den Flächen ist zum Teil ein Betonboden zu anderen Teilen ein Vollklinker-Industriefußboden vorhanden. Der Zugang zu den Büro- und Sozialflächen erfolgt über die jeweiligen Treppenhäuser. Vor dem Objekt sowie auf dem Gelände befinden sich zahlreiche Stellplätze, die zu je 50 EUR (netto) gemietet werden können.
Alle Flächen würden grundsätzlich im derzeitigen Zustand übergeben werden, in Absprache sind hier selbstverständlich auch noch Abweichungen möglich.
Ausstattung:
- Lichte Höhe von ca. 4,5 - 5.7m
- Lagerflächen beheizt
- Ebenerdige Andienung
- Sanitärräume in Hallenfläche
- Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
- Direkter Zugang zu Büroflächen
Ausstattung / Merkmale
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Garstedt", das größte Industriegebiet an der nördlichen Grenze von Hamburg. Die Autobahn, Anschlussstelle "Quickborn" der A1 befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Weitere überregionlae Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433. Zudem ist Norderstedt an das Netz des HVV angeschlossen, wodurch auch die Hamburger City gut zu erreichen ist. Der internationale Flughafen Hamburg - Fuhlsbüttel ist in ca. 14 km erreichbar.