Bei dem hier angebotenen Mietflächen handelt es sich um ein ehemaliges Autohaus mit Ausstellungs, Service- sowie Büroflächen. Die Ausstelllungsfläche samt kleineren Büroräumen und Sanitärflächen befindet sich hierbei im Erdgeschoss. Über eine Treppe erreichen Sie die Galleriefläche mit mehreren kleineren Büroräumen, Sanitär sowie Sozialräumen. Die großen Fensterausschnitte ermöglichen eine flexible Anpassung der Räume an die Nutzung des neuen Mieters.
Aufgrund des B-Plans können nur Automotiv nahe Nutzungen (Fahrrad, Roller, Motorrad) sowie mögliche Sport und Freizeitkonzepte mit einer Nutzungsänderungsgenehmigung rechnen. Weitere Nutzflächen und Stellplätze stehen Ihnen auf dem direkten Nachbargrundtsück zur Verfügung.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Ausstattung / Merkmale
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Wandsbek, einem Standort vieler namhafter Wirtschaftsunternehmen. Die BAB 24 (Hamburg/Berlin), die BAB 7 /Hannover/Flensburg) und BAB 1 (Lübeck/Bremen) sind schnell zu erreichen. Durch nahegelegene U-Bahnstationen und Bushaltestellen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in die City.