Direkt am Binnenhafen

Direkt am Binnenhafen

Köln

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer VC-P21359

Fläche m2 2.261

teilbar ab m2

Mietpreis ab €/m2auf Anfrage

In Köln-Niehl befindet sich ein zirka 110.000 Quadratmeter großes unbebautes Grundstück. Die Fläche bietet Platz für eine rund 62.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie, die von einem oder mehreren Unternehmen genutzt werden kann. Ein Betrieb rund um die Uhr ist möglich. Für die Immobilie strebt der Eigentümer ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Unter anderem wird die komplette Immobilie mit LED-Beleuchtung ausgestattet.

 

Ausstattung / Merkmale

  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja

Lage

Köln-Niehl verfügt über einen direkten Zugang zu zahlreichen Ballungszentren mit hoher Produktionsdichte – das schafft ideale Voraussetzungen für eine Logistik der kurzen Wege und ermöglicht Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Dank der unmittelbaren Nähe der Autobahnen BAB 1, BAB 3, BAB 4 und BAB 57 hat der Standort einen hervorragenden Anschluss an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Region. Zudem liegt der Niehler Hafen, der zweitgrößte deutsche Binnenhafen, nur sechs Kilometer entfernt. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in zirka 25 Minuten erreichbar.