Tower-Flächen für Power-Unternehmen!
München - Wilhelmsburg
Objektnummer 11667
Fläche m2 2.704
teilbar ab m2 750
Mietpreis ab €/m2 29,75
An sehr exponierter Stelle, zwischen Anfang der A94 und der Schnittstelle Mittlerer Ring und Einsteinstraße, entsteht derzeit ein neues Büroquartier mit über 75.000 m² Geschossfläche - die "Bavaria Towers". Das Quartier teilt sich in 4 unterschiedlich große Bürotürme mit sehr ansprechender Architektur auf. Der White-Tower (Süd-Turm) ist - mit einem Hyperion-Hotel - bereits voll vermietet. Neueste Gebäudetechnik, Innovationen und eine hocheffiziente Bauweise zeichnen die von den spanischen Architekten Nieto Sobejano Arquitectos (Madrid) entworfenen Gebäude aus. Entsprechend hoch angesiedelte Gebäudezertifikate (DNGB/LEED) sind angestrebt. Die Türme sind teilweise mit Dachterrassen auf den Basisgeschossen geplant und gliedern sich um einen, für Fußgänger erschlossenen, neu angelegten und gestalteten Innenhofbereich, der als Ruhezone und Quartierspark angelegt ist.
Ausstattung / Merkmale
Beleuchtungja
Kühlungja
AufzugPersonenaufzug
Sonnenschutzja
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Lage
Das markante Ensemble liegt verkehrsgünstig an der Auffahrt zur A94 (Richtung Passau) mit Anschlussmöglichkeiten in östlicher Richtung an alle weiterführenden Autobahnen via Autobahnring (A99) Anschlußstelle Autobahnkreuz München-Ost. Durch die neue Streckenerweiterung der Linie 19 liegt eine Trambahnhaltestelle unmittelbar am südlichen Zugangsbereich des Areals. Fußläufig, ebenso wie über die neue Trambahnverbindung, sind die S-Bahn-Stationen "Leuchtenbergring" (S2, S4, S8) und "Berg am Laim" (S2, S4 ) in wenigen Gehminuten erreichbar.