Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um 4 aneinander gereihte Hallenflächen.
Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Areal nach Bedarf und auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattung
Halle 5 (EG):
-ca. 1.605,98 m² (zzgl. ca. 23,50 m² NNF)
-4 Rampen
-1 ebenerdige Auffahrt
-Lagerung bis zu einer Höhe von ca. 5,5 m möglich
-Bodentraglast ca. 3t/m²
-Deckenheizlüfter
-24/7 Zugang
Halle 6 (EG):
-ca. 1.739,10 m²
-5 Rampen
-Lagerung bis zu einer Höhe von ca. 5,5 m möglich
-Bodentraglast ca. 3t/m²
-Deckenheizlüfter
-24/7 Zugang
Halle 7 (EG):
-ca. 1.897,72 m²
-5 Rampen
-Lagerung bis zu einer Höhe von ca. 5,5 m möglich
-Bodentraglast ca. 3t/m²
-Deckenheizlüfter
-24/7 Zugang
Halle 8 (EG):
-ca. 4.288,42 m² (zzgl. ca. 89,88 m² NNF)
-EG ca. 3.395,43 m² (inkl. ca. 40 m² Büro)
- Mezzanine ca. 892,99 m²
-Lastenfahrstuhl
-8 Rampen
-Lagerung bis zu einer Höhe von ca. 5,5 m möglich
-Bodentraglast ca. 3t/m2
-Traglast Mezzanine min. 3t/m²
-Deckenheizlüfter
-24/7 Zugang
Abhängig von der Flächenkonstellation stehen zusätzliche Sanitärflächen und Hallenbüros zur Verfügung.
Eine Anmietung kann ab dem 01.04.2024 erfolgen.
Ausstattung / Merkmale
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Der Sirius Business Park liegt direkt an der Grenze zum Hamburger Stadtgebiet, deshalb profitieren Sie einerseits von der Infrastruktur der Metropole, andererseits von günstigen Preisen der Peripherie. Eine gute Verkehrsanbindung erleichtert Ihnen den Arbeitsweg sowie die Anlieferung. In Sichtweite liegt das Landschaftsschutzgebiet Bornpark und macht entspannte bzw. erholsame Pausen im Grünen möglich. Das Stadtzentrum mit riesiger Shopping Mall ist nur wenige Hundert Meter entfernt und bietet alles, was Sie für kurze oder längere Pause benötigen.