Teilmarkt: Neuss

Teilmarkt: Neuss

Neuss

Provisionsfrei für den Mieter
Objekt-
nummer
Objektnummer
Fläche
m2
teilbar
ab m2
Mietpreis
ab €/m2
04041
2.372
103
auf Anfrage

Das in hellgrauer Granitfassade gehaltene Bürozentrum verfügt über fünf Etagen, die durch fünf Personen- und einem Lastenaufzug erreicht werden können. Das Entrée überzeugt mit einem modern gestalteten Glasvordach und großzügigen, automatischen Glastüranlagen. Auch das Foyer ist sehr repräsentativ in Naturstein gestaltet.

Mietflächen

EinheitFläche m2Mietpreis €/m2
E6544auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E1555auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E51.273auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E5555auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E5615auf Anfragezzgl. Nebenkosten
E5103auf Anfragezzgl. Nebenkosten
Gesamt2.372auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie im Anhang finden. Bitte füllen Sie Ihre Anfrage möglichst vollständig aus, nur so können wir schnellstmöglich Ihr Anforderungsprofil zielgerichtet bearbeiten und Ihnen die gewünschten Unterlagen übersenden.

Avison Young wurde 1978 in Kanada gegründet und ist ein global agierendes Immobilienunternehmen mit über 70 Standorten weltweit - jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Unser Team in Düsseldorf freut sich auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter mit Ausnahme der Untermietfläche im Erdgeschoss (544 m²). Hier gilt folgende Provisionsreglung:

 

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von

 

• 2,5 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 60 Monaten,

• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten und unter 84 Monaten,

• 3,5 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 84 Monaten und unter 120 Monaten,

• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 120 Monaten

 

mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.

 

Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.

 

Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Rennbahn in Neuss, im Büroteilmarkt "Hammfeld", nur wenige hundert Meter von der Innenstadt entfernt. Das sog. "Hammfeld" ist überwiegend durch Großnutzer wie 3M, Xerox und weitere Elektronikkonzerne geprägt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gastronomische Vielfalt. So ist die Innenstadt von Neuss mit ihrem historischen Stadtkern und der Fußgängerzone nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Einkaufszentrum "Rheinpark-Center".